1、桥西小区第一批集资合作建房参加对象有哪些具体要求？

第一批集资合作建房主要是为了实现儋州校区整体搬迁和解决海甸校区无房户的住房问题。关于参加对象的条件在《关于桥西小区第一批集资合作建房报名的通知》中阐述的很明确。简单可以理解为在职在编职工和新海南大学成立后正常退休的“无房户”。

2、桥西住宅小区第一期规划建设多少套住房，每套面积多少？

桥西职工住宅区计划分三期建设。第一期建200套周转房和1000套左右的集资房。周转房单户建筑面积为80㎡,套内面积65㎡,集资房建筑面积分三种：150㎡、130㎡和110㎡，均含公摊。此批工程竣工后，基本能满足儋州校区教职工搬迁和海甸校区、城西校区无房户的住房需求。

3、桥西小区建设工程投资巨大，学校如何进行监督？

小区建设工程是一项“安居工程”，也是一项“阳光工程”。整个过程完全按国家的法律法规，接受政府有关部门和学校职能部门的监督。工程招标、预决算、质量监督等按国家和海南省规定实施。集资户代表将参与整个建设过程。

4、集资合作建房的价格是多少？

该小区属于我校利用自有土地，为了解决本单位职工住房困难而兴建职工住宅，严格按海南省集资合作建设房政策执行。价格是以小区建设成本价确定，总造价按小区住房面积平均，不同楼层、不同朝向之间有小额浮动。总之，学校在整个项目过程中不收管理费，不赚取任何利润。

5、购房款如何缴纳，需要按揭贷款购房的如何办理？

本批合作建房按建设成本估算价预收，具体数额在与合作企业签订合作合同后择日公布。购房款的缴纳办法为：分二次交缴，最后结算，多退少补。具体来说，就是第一次按估算价30%交首付款，第二次在房子封顶后按估算价70%缴纳。需办理按揭贷款支付的，由学校统一组织，个人提交申请，银行到学校集中办理。具体事宜另行通知，请大家随时关注。若以现金支付的，应提前做好筹措资金计划，以免造成逾期交款而被取消资格。

6、建设这么多套的住房，购房者如何选房？

过去的校内住房分配办法过于繁琐，耗时过长，工作量巨大。这批集资房房源较为充足，可选择余地较大，不同楼层之间有一定价格浮动，所以在这批选房时主要考虑职务职称档次，可考虑按简化方式选房。

7、桥西小区集资房是否办理《房产证》？

所有住房均按海南省房产政策执行，100%出资，拥有100%产权。

8、桥西住宅小区建设工作目前进展如何？

目前，各项准备工作正在有条不紊进行，小区规划及建筑单体设计、报建工作正在审批当中，周转房很快就可以动工。桥西小区职工住宅区的建设项目的合作企业也在洽谈之中，初步考察已完成，将进入学校议事程序，最后确定合作方。购房的资格审查（包括职称、职务，任职年限，住房福利等情况的审查）将在4月上旬完成，并在全校范围内公示，接受教职工的监督。

2009年3月31日